Vint l’instant où il fut nécessaire de retravailler tant au niveau du bâti qu’en direction des populations avec lesquelles nous avons engagé une large concertation qui a aboutie à une remodelation des espaces, une opération de déconstruction qui a vu disparaître 40 logements mais apparaître petit à petit un bâtiment qui changeait d’esthétique par l’apport de balcon et de bow windows ensuite ce fut la création du beffroi dont aujourd’hui son existence est admise par tous comme nécessaire et fonctionnelle.

Ces bouleversements du cadre de vie ont vraiment été accueillis avec bonheur par les populations puisque le taux de rotation frise les 0 % du jamais vu pour ce quartier. Oui, je l’affirme les personnes a revenus modestes ont comme tout à chacun droit « au beau ». Alors pour poursuivre l’aménagement de la ville et permettre aux locataires qui le souhaite d’engager un vrai parcours résidentiel nous avons décidé de créer 386 logements de types nouveaux tournant le dos à la conception architecturale qui prévalait il y a encore peu de temps.

Fini les grandes barres ! Nous sommes tout proches du concept de la maison individuelle pour le locatif. Des accédants à la propriété sociale, des lots libres permettant à ceux qui le peuvent de bâtir leur propre projet immobilier et puis il y a LA FONCIERE qui proposera des habitations de hauts standing ; et enfin un béguinage également prévu réservé à des personnes d’un âge certain leur offrant la possibilité de rester aux contacts des autres populations, de rester tout simplement au contact de la vie.

Le beau, la qualité puisque ce projet a reçu la labellisation HQUE, et la mixité sociale est un triptyque que nous avons voulu imposer de façon incontournable.

Cette volonté très forte de notre politique concernait la mixité sociale doit être souligné car je crois profondément que cette mixité correspond au modèle de société qui est le plus adapté à notre pays surtout compte tenu des évolutions et des difficultés qui sont apparues au cours des dernières année.

Nous avons tous en tête ces révoltes des jeunes de banlieue que l’on avait entassé dans des ghettos sans solution d’avenir. Chaque année, il manque plusieurs centaines de milliers de logements pour satisfaire la demande de nos concitoyens. La politique de l’état est plutôt molle de ce côté on aurait aimé qu’elle soit aussi vive que celle mise en œuvre pour débloquer des milliards d’euros afin de soutenir une activité bancaire qui était à l’origine de cette crise financière laquelle « IN FINE » a jeté des centaines d’ouvriers en chômage technique, les banquiers se rincent, les ouvriers trinquent.

Et puis, je ne peux pas passer sous silence le fait que le principal pourvoyeur de fond dans le domaine de la construction sociale, le livret A soit maintenant colletable par le réseau bancaire. D’une épargne sans risque mais utile à la France, les banquiers vont aspirer cet argent pour l’emmener vers des placements boursiers certes mieux rémunérateurs mais à très haut risque (les évènements de la crise financières récentes sont là pour le rappeler) asséchant ainsi le flux naturel qui allait se placer sur le logement social et autre, pour le bien de l’homme.

Enfin, en abaissant encore les seuils, SARKOZY fait sortir du patrimoine sociale une population d’un certain niveau qui n’aura pas d’autres solutions que de louer chez un propriétaire privé mais combien de ceux- ci pourront-ils s’offrir ce type de prestation ?

Que deviendront-ils d’eux ?

Oui, cette loi est dangereuse puisqu’elle veut développer le logement privé au détriment du logement sociale plus abordable pour nos concitoyens, elle ne répond absolument pas aux nombreuses demandes de logement et elle va produire à terme des ghettos.

Alors je pose la question à toute notre population, veut-on des communes où l’emporte la logique de zonage et les ségrégations qu’elle entraîne ou bien veut-on des quartiers équilibrés qui mêlent différentes fonctions et toute la diversité humaine, sociologique et culturelle de notre pays ?

Veut-on des communes où chacun vit entre soi ou des familles sont de facto assignées à résidence dans des quartiers où se concentrent toutes les difficultés sociales, ou veut-on faciliter à tous l’accès à un logement de qualité et aux aménités de la ville ?

C’est au niveau communal qui en a vocation avec l’appui des outils que devra lui fournir un état prenant réellement en compte les besoins en matières de logements sociaux, à servir de chef d’orchestre de cette politique de mixité.

La décision que nous avons prise de lancer ce vaste programme de 360 logements sociaux participe de cette volonté de conduire une politique locale de l’habitat au service de la mixité.

Mais cette future résidence à visage humain répond aussi à un souci environnemental puis que classée avec norme HQE.

Comme vous l’aurez remarqué tout au long de cette intervention j’ai employé le pronom « NOUS ».

Oui cette réalisation qui a vu le jour est le produit d’une somme de compétences réunies autour de moi que je citerai telle qu’elles me viennent à l’esprit sans ordre prédisposé : Le bailleur social, le GHI que je veux remercier avec sincérité et par l’entremise du Président transmettre ces remerciements à tous ses collaborateurs pour l’action menée ici à DOUCHY mais je le sais dans d’autre ville aussi, tenant parfaitement un rôle social de premier plan bien en harmonie avec ses buts et ambitions.

La communauté de communes de la CAPH conduite sous l’impulsion dynamique de son Président BOQUET lequel par l’aide à la pierre qu’il apporte démontre un soutien sans faille les projets comme le note. S’il était besoin de le dire, l’engagement ardent d’Alain BOQUET sur cette question cruciale du logement social n’a pas molli devant les difficultés puisqu’il est allé porté la contestation auprès de la Ministre en charge de ces questions à cette époque pour qu’elle revoit sa politique dans ce domaine et pour notre programme cela a porté ses fruits puisqu’il est maintenant intégralement réalisable.

Mes remerciements vont également aux architectes qui ont fait un remarquable travail.

A l’entreprise DELANAY qui a rencontré des difficultés liés aux intempéries et à ce sujet je voudrais présenter des excuses très sincères tant en mon nom personnel qu’en celui du GHI pour les différents tracas essuyés par les premiers locataires qui ont vu leur emménagement retardé puis pour les incidents de chauffage du tout début.

Tous les partenaires que j’ai cité ont contribué à ce que ce nouveau quartier de douchy embrasse son futur sans réserve, sans appréhension et avec dignité comme l’a démontré la visite que nous venons de faire. Qu’ils en soient par ma voix mais au nom de notre cité chaleureusement remercié.